Vous avez un projet de construction neuve de moins de 150 m², vous souhaitez agrandir votre maison, transformer votre appartement. Pour mener à bien votre projet, vous devrez consulter les entreprises de différents corps de métier qui sur la base de plans et documents écrits vous communiqueront leur devis.
Pour être assisté dans ces démarches, la compétence d’un maître d’œuvre vous sera nécessaire.

Serge MARTINEAU vous assiste tout au long de cette opération. Il élabore avec vous le projet, vous assiste dans les démarches administratives, réalise le dossier de consultation des entreprises et veille jusqu’à la fin au bon déroulement des travaux.

Une mission de maîtrise d’œuvre réussie est une mission où les étapes ont été menées à bien dans un climat de confiance,  en tenant compte de vos désirs et de vos attentes.

 

criter'home maitrise d’œuvre Le Mans

Réfléchir aux espaces

Concevoir votre future maison, élaborer un programme, mettre en relation les différents espaces de votre habitat est l'affaire d'un spécialiste, d'un homme de l'art.

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De l'idée au plan

Établir des plans, construire des perspectives, fabriquer des maquettes volumes nécessite du doigté et un sens artistique.

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La réalisation

Consulter les entreprises afin d'obtenir le meilleur rapport qualité/prix, discuter avec les entrepreneurs, suivre l'avancement des travaux, s'occuper des règlements, gérer les litiges et les différends, prend du temps. Un technicien sait déjouer les surprises : c'est un gage de sécurité contre les erreurs et les égarements.

La mission de maîtrise d’œuvre

Elle peut être complète ou bien partielle :

  • esquisse
  • avant-projet sommaire
  • avant-projet détaillé
  • permis de construire
  • consultation des entreprises
  • aide au choix des entreprises
  • suivi et contrôle des travaux
  • réception des travaux

En complément de sa mission, le maître d’oeuvre peut faire appel à des intervenants extérieurs tels que l’ingénieur thermicien ou un bureau de sondage de sols.

Qualification O.P.Q.M.O.C.

Serge Martineau dispose de la qualification OPQMOC qui atteste de sa compétence professionnelle et de son professionnalisme. Un jury paritaire composé de représentants d’assurances, d’architectes et de professionnels de la construction attribue la qualification après examen de dossiers réalisés durant son activité professionnelle. Sa délivrance est fondée sur une méthodologie répondant à la norme AFNOR.

Image de Serge martineau
Maître d'oeuvre Concepteur

Serge martineau

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